29.9.08

Kaupungin rakennutettava kovan rahan asuntoja?

Kirjoitin eilen sosiaalisesti sekoittavasta asuntopolitiikasta. Usein tämä mielletään lähinnä kaupungin vuokra-asuntojen tai muiden tuetun asumisen muotojen rakennuttamiseksi. Kyse ei kuitenkaan ole pelkästään tästä.

Sosiaalinen sekoittaminen tarkoittaa, että kaikilla alueilla on myös kovan rahan asuntoja. Helsingissä kovan rahan vuokra- ja omistusasuntojen osuus on määritetty 40 prosenttiin uustuotannosta. Vanhaan asuntokantaan on vaikeampi vaikuttaa, mutta tähän osuuteen olisi syytä pyrkiä kaikilla alueilla.

Yksityisen rakennuttamisen hidastuessa talouden taantuman vuoksi saattaa käydä niin, että kovan rahan asuntojen rakentaminen pysähtyy. Tämä voi johtaa aluerakentamisessa koviin epätasapainoihin sosiaalisen sekoittamisen suhteen. Näin kävi 1990-luvun alun laman vuoksi Vuosaaressa ja Kivikossa. Alueille rakennettiin ensin lähes pelkkiä vuokra-asuntoja.

Näin ei saa päästää nyt käymään. Tarvittaessa kaupungin on itse rakennutettava myös kovan rahan asuntoja.

No comments: